4분기 상업용부동산임대동향조사’에 따르면 오피스는임대가격지수는 3분기 대비 0.

1이던임대가격지수는 1년 만에 101.

다만 지역별로는 양극화가 심화했다.

수요가 몰리는 서울과 경기도는 상승했고 그 외 지역은.

바라본 오피스텔이 밀집한 빌딩 모습.

오프라인 매출 감소 등의 영향으로 분석된다.

그러나 같은 기간 전국 오피스임대가격지수는 3.

대한 2024년 4·4분기(12월31일 기준)임대가격지수, 임대료, 투자수익률, 공실률 등임대시장 동향에 따르면 지난해 오피스임대가격지수전년 대비 3.

서울·경기 내 중심업무지구를 중심으로 임차 수요가 집중된 영향이다.

서울의 경우 강남권(GBD.

서울의 경우 강남업무지구(GBD) 등 기존 중심업무지구와 신흥업무지구인 용산역에서 임차 수요가 크게 늘어나며임대가격지수가 전년 대비 4.

78% 상승했으며 이같은 서울의지수상승세가 전국지수상승으로 이어졌다.

대내외 불확실성 증가에 따른 소비위축으로 상권 내 폐업 점포가 증가하는 등 상권 침체가 이어지고 있다”며 “전분기 대비임대가격지수는 1.

45% 하락했다”고 설명했다.

임대료 변동 추세를 나타내는임대가격지수의 경우 서울 내 오피스가 강남권역 및 신흥 업무.

한국부동산원이 31일 발표한 ‘2024년 연간 상업용부동산 임대차시장 결산’자료를 살펴보면 지난해 전국 오피스임대가격지수는 전년 대비 3.

22% 상승한 것으로 집계됐다.

임대가격지수는 시장 임대료 변동을 나타내는 수치다.

상가의 공실률이 높아짐에 따라 상가 임대료는 떨어지는 추세다.

집합상가임대가격지수는 작년 4분기말 99.

2021년 이후 3년째 하락세다.

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중대형 및 소규모 상가의임대가격지수도.

추월한 이후 격차가 더 벌어졌다.

국토교통부에 따르면 민간임대주택규모는 2020년 650만가구에서 2024년 677만가구로 증가했다.

한국부동산원에 따르면 지난해 12월 전국 주택종합 월세가격지수(2021년 6월=100, 준월세·준전세 제외)는 105.

한국부동산원은 31일 전국.

수도권 지역의 오피스 수요 증가로임대가격지수가 지난 분기보다 전체적으로 상승한 것으로 나타났다.

반면 소비 심리 위축 등으로 상가 임대료는 하락했다.

2024년 3분기 상업용부동산 입대시장동향.

/한국부동산원 제공 31일 한국부동산원이 발표한 올해 3분기.